Недвижимость на море: Недвижимость в горах: Городская недвижимость: Недвижимость на бальнеологических курортах: Недвижимость по виду:
Погода
Яндекс.Погода

Яндекс.Погода

Наши партнеры в Болгарии | Полезные ссылки и полезная информация | Удобный поиск компаний в Болгарии
Связь с нами
Болгария
+359 52 335 135
+359 888 970 950
+359 889 950 930
info@bulgara.ru



Россия
 
Москва
+7 499 703 40 38

Санкт-Петербург
+7 911 925 77 99

Новосибирск
+7 383 299 06 00





Казахстан
 
Астана
+7 707 996 30 37
+7 777 956 90 17

Oбзор недвижимости Обратно к поиску
 
 
ID - 3601
Актуальность: 19.02.2017 Тип: жилой дом, квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями, квартира с тремя спальнями, мезонет (двухуровневая квартира) Вид: эксклюзивные предложения / элитная / городская Регион: Горнолыжные курорты Город: София
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 4 Этап строительства: Акт 16 Цена: 49500 € Цена квадратного метра: от 242 до 1203 €/м2
 
 

Новый ориентир на рынке городской недвижимости в столице Болгарии ― Софии. Булгара Реалти предлагает покупателям отличный вариант для круглогодичного проживания в квартале Бояна в сочетание с полноценной социальной инфраструктурой. Вы можете приобрести двух, трех или четырехкомнатные квартиры с практичными и функциональными планировками в новом жилом доме «Витоша Ривер Хаус». К каждой квартире прилагается практичный подвал на цокольном этаже здания. Новoстройка для проживания круглый год от проверенного застройщика с исключительно высоким уровнем строительства и отделочных материалов.

Инфраструктура жилого района: полноценная инфраструктура квартала «Бояна», ниско этажная застройка, близость большого парка отвечает всем требованиям для постоянного проживания. Замечательным естественным дополнением общего природного ландшафта является протекающая рядом с жилым домом река «Боянска». Любителей болгарской истории и прогулок на свежем воздухе заинтересует широкий список природный и исторических достопримечательностей, которые находятся в шаговой доступности от дома: Резиденция «Бояна», Национальный исторический музей, Боянская церковь «Св. св. Никола и Пантелеймон», боянское озеро и боянские водопады. Инфраструктурная составляющая района включает также торговый комплекс с супермаркетом и магазинами повседневного спроса, аптекой, пунктом химчистки, филиалом банка, большим выбором различных бистро и кафетериев, несколько ресторанов, регулярный  автобусный транспорт (автобусные остановки рядом с домом).

Расположение жилого дома «Витоша Ривер Хаус»: новостройка находится в южной части квартала «Бояна», в семи километрах от центра Софии по скоростному бульвару «България». Потратив в пути менее 10 минут будущие собственники жилья попадают в оазис спокойствия и уюта. Квартал «Бояна» соседствует с двумя соседними районами ― «Драголевци» и «Княжево». Здание находится на на естественном возвышение и занимает весь угол пересечения двух соседних улиц ― «Байкал» и «Три кладенци». Панорамный и красивый вид из всех окон здания. Удобный выезд на улицы «Даскал Стоян Попандреев» и «Александър Пушкин».  Удобная транспортная и пешеходная доступность.

Архитектура здания: концепция новостройки предполагает единое стилевое решение фасада здания с акцентом на индивидуальность каждой квартиры Просторные видовые террасы и продуманные планировочные решения, дают волю самым смелым дизайнерским идеям. Территория застройки составляет  более 965 квадратных метров. Развернутая площадь здания ― 3563 квадратных метров. Четырехэтажное здание имеет два подъезда на 7 и на 11 квартир. Общее количество квартир в доме ― 18 единиц недвижимости. Площадь квартир варьирует от 59 до 194 квадратных метров.  На партерном этаже здания находятся несколько офисных помещений, тренажерный зал, химчистка и салон красоты. В проектирование жилого дома принимал участие один из ведущих болгарских архитекторов ― Владимир Русинов.

Технические спецификации жилого дома «Витоша Ривер Хаус»:
― Внешние стены и кирпичная кладка керамические блоки ― «Porotherm» на «Wienerberge» (Австрия) с высоким уровнем теплоизоляционных свойств и отличной звукоизоляцией (внешняя кладка — толщина 25мм, внутренняя кладка — толщина 12мм.);
— Высококачественная теплоизоляция «Baumit» (Австрия) с толщиной 8 см.;
— Теплоизоляционная композиционная силиконовая штукатурка «Weber» (Франция);
― Облицовка фасада здания: естественный камень «Mushelkalk» и натуральный гранит «Bauticbrown» со специальной системой крепления из металлических дюбелей и цинкованной сетью, которая предотвращает проникновения вредных электромагнитных импульсов во внутрь жилых помещений;
— Облицовка террас: «HPL» плоскости из высокопрочных элементов, имеющие отличные эксплуатационные показатели и устойчивые влиянию атмосферных осадков;
— Оконные рамы «Rehau» (Германия) с пяти камерной системой профилей и тройным стеклопакетом с толщиной 32мм цвета «темный дуб», данная система отвечает всем современным требованиям к тепло- и звукоизоляции, дизайну, надежности и долговечности;
— Входные двери «Solid» (Италия) — взломостойкие стальные двери с надежной системой замков и «встроенной» защитой от высверливания и силового воздействия на ригеля;
— Межкомнатные двери «Карабулев» (Болгария) из натурального шпона с различными цветовыми решениями и дизайном оформления (будущим собственникам жилья предлагается самим выбрать понравившийся узор и цветовую гамму дверей);
— Системы контроля доступа в здание на базе видеодомофонoв «Vizit Safe Home» (Россия);
— Гидравлический лифт «Izamet», (Болгария) с кабиной на 8 человек с встроенной Anti blackout системой, которая срабатывает при выключение питания. В этом случае лифт приводится в движение батареями до самой близкой остановки и двери открываются;
— Коммуникации: электрическая инсталляция во всех помещениях и разводка водопроводных труб в каждой квартире с персональным водомером и индивидуальным счетчиком электричества в каждой квартире, оптический  интернет, коаксиальный кабель для кабельного телевидения, видеодомофон, аварийное осветление в подъезде с датчиками движения на лестнице;

Квартиры в жилом доме «Витоша Ривер Хаус»: предлагаются на продажу «по БДС» (под чистовую отделку) с возможностью выбора отделочных материалов и окончание ремонта «под ключ»,  по желанию будущего собственника. Возможность приобретения подземного гаража или открытого паркоместа рядом с домом за дополнительную плату.

Описание квартир:
Город: София
Район: квартал «Бояна», улица «Байкал»;
Комплекс: элитная новостройка, четырехэтажный жилой дом «Витоша Ривер Хаус» для круглогодичного проживания;
Тип: двух, трех и четырехкомнатные городские квартиры без таксы содержания и обслуживания;
Этажность: IV этажа (лифт), два подъезда;
Площадь квартир: от 59,00 до 194,00 кв.м.;
Ремонт: «по БДС», стяжка на полу, штукатурка на стенах, вся электрическая инсталляция, PVC оконные рамы с тройным стеклопакетом, входная металлическая дверь, MDF межкомнатные двери из натурального шпона, выводы и разводка для кондиционеров;
Меблировка: возможна за дополнительную плату по желанию клиента;
Коммуникации: видеодомофон, ток, вода, телефон, кабельное ТВ, оптический интернет, охранная сигнализация;
Отопление: электричество, кондиционеры ― сплит система: тепло/холод (в стоимость не входят);
Гараж: подземная или надземная парковка в доме (парко места приобретаются дополнительно);
Парк: 600м.

Этап строительства: АКТ 16 (здание введено в эксплуатацию)
Цена квартир: от 49.500€ до 233.520€
Стоимость квадратного метра: от 790€ до 1200€/кв.м.
Такса обслуживания: без таксы содержания (!), городское жилье

Схема оплаты:
—    3000€ — бронь;
—    50% — при подписании предварительного договора в течение месяца;
—    50% — в течние следующего месяца после первого платежа.

Дополнительная информация:
—    Нотариальные сборы — 4%;
—    Цены включают  НДС;
—    Данные площади включают в себя общие части здания;
—    Степень завершенности квартир «по БДС» с возможностью отделки «под ключ» за дополнительную плату по желанию клиента;
—    3% комиссия со стороны покупателя (!).


Заинтересовались элитными квартирами в жилом доме «Витоша Ривер Хаус»? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о бонусах, актуальных фотографиях, возможности рассрочки, подробных планировках предлагаемых квартир и сроках окончания строительства. Лучшие варианты первичной недвижимости для круглогодичного проживания в Софии от Булгара Реалти.



Квартира Площадь м2 Тип Вид Цена Старая цена Этаж
P1 25,49 гараж --------- Для зарегистрированных пользователей - 0
P2 25,62 гараж --------- Для зарегистрированных пользователей - 0
P3 26,66 гараж --------- Для зарегистрированных пользователей - 0
P4 25,80 гараж --------- Для зарегистрированных пользователей - 0
P5 33,34 гараж --------- Для зарегистрированных пользователей - 0
Вход I AP.4 (ремонт под ключ) 194,60 квартира с тремя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 2
Вход I AP.6 194,37 квартира с тремя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вход II AP.8 155,45 квартира с тремя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 1
Вход II AP.11 155,51 квартира с тремя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 2
Вход II AP.13В 117,29 квартира с двумя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 2
Вход II AP.14 156,44 квартира с тремя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вход II AP.16 214,02 квартира с тремя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Оставьте Ваш запрос  
*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта
*Запрос
Введите код, указанный на картинке