• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0557
Актуальность: 07.12.2017 Тип: дом, вилла, Гостиница, пансионат, мотель Вид: Залоговая / коммерческая / элитная / вторичное жилье / городская / курортная Регион: Северное побережье Город: Кранево
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 320000 € Цена квадратного метра: от 617 до 617 €/м²

 

Tweet

SOLD/ПРОДАНО/ПРОДАДЕНО

Предлагаем на продажу виллу Золотой бриз с видом на море и открытым бассейном для круглогодичного проживания в пригороде Варны в поселке Осеново в местности Корията. 2-х этажная новостройка в современном стиле имеет АКТ 16 (‘2013) и состоит из двух отдельных строений, которые включают в себя: 3 встроенных отдельных кухни, 6 спальных комнат, 5 просторных санузлов с окнами, камин, паровое отопление с радиаторами в каждом помещение, японские инверторные кондиционеры, открытую парковку для нескольких автомобилей, летнюю веранду (125,00 кв.м.) и открытый бассейн (48,00 кв.м.). Общая площадь строения — 518,00 квадратных метра, площадь участка земли — 4000,00 кв.м. Все окна здания имеют южное расположение и красивый вид на море и близлежащие окрестности. Вилла продается с современным ремонтом «под ключ», полным пакетом меблировки, всеми необходимыми бытовыми электроприборами и готова к заселению. Вилла не требует никаких материальных вложений и идеально подходит для круглогодичного проживания, на данный момент вилла активно сдается в аренду в летние месяцы и приносит стабильную ренту собственнику недвижимости (доходность 10%).

Комплекс «Албена Хиллс», где находится вилла состоит из семи отдельно стоящих низко этажных зданий в современном стиле с элементами традиционной болгарской архитектуры. Общая площадь участка — 25.000 квадратных метров. Перепад высоты по всему участку с небольшим уклоном в сторону моря обеспечивает великолепную панораму на море и горы. Вся территория комплекса полностью огорожена и охраняется. Все виллы находятся на отдельных огороженных участках, оснащены гаражами и имеют доступ к общей инфраструктуре и обслуживанию. Участок находится на естественном возвышение и окружен заповедником Золотые пески, к поселку Осеново ведет дорога около 500 метров. До ближайшего магазина, ресторана и остановки городского транспорта — 700 метров.

Инфраструктура комплекса «Албена Хиллс»:
— центральная система канализации и сточных вод;
— центральная система водоснабжения с отдельным артезианским водоисточником;
— собственная электрическая подстанция с большим запасом мощности, которая обеспечивает бесперебойную подачу электричества в каждую виллу;
— огороженная территория с ночным освещением периметра участка и круглосуточная живая охрана;
— индивидуальная система сигнализации каждого строения;
— удобный подъезд и ухоженная дорога к территории комплекса;
— интернет и спутниковое ТВ (100 каналов НТВ+);

Вблизи поселка Осеново находятся известные международные курорты. Расстояние до курорта Золотые пески ― 3 км., до курорта Албена ― 7 км., до туристической деревушки Кранево ― 4 км., до Варны ― 17 км. В поселке постоянно проживают свыше 500 человек, очень много иностранцев из Англии, Ирландии и России. Между Варной и поселком постоянное автобусное сообщение, курсирует автобус №28. В поселке имеется филиал почты, врач, аптека, несколько мини-маркетов, бистро и парочка национальных ресторанчиков. Рядом с поселком в местности «Калето» находятся останки крепости со времен Римской империи. Вокруг очень много живописных мест, виноградников и туристических достопримечательностей, одно из них ― красивое место «Аязмото», где ежегодно устраивается собор проживающих в округе, жители пекут в специальных печах ягнят и хвалятся домашним вином. Другой достопримечательностью является заповедник «Балтата» в котором находится устье реки Батова. Новый аквапарк на курорте Албена порадует современными горками и аттракционами.

Описание частной виллы:
Регион: Варна;
Населенный пункт: село Осеново, местность «Корията», муниципалитет Аксаково, направление Варна — Золотые пески — Албена
Площадь виллы: 518,00 кв.м.;
Площадь земельного участка: 4000,00 кв.м. (40 соток земли);
Тип постройки: двухэтажная современная вилла с шестью спальными комнатами;
Предназначение виллы: круглогодичное проживание;
Этажность: II этажа;
Распределение:
― 0 этаж: (43,00 кв.м.), подвал (29,00 кв.м.) с местом для сауны и парового котла;
― I этаж: (165,00 кв.м.) общий вестибюль и входная группа виллы (13,31 кв.м.), просторный холл с камином (41,04 кв.м.), кухня с гостиной комнатой (27,67кв.м.) с оборудованным кухонным уголком и местом для трапезы и отдельным входом с улицы, WC(2,88 кв.м.), лестница на второй уровень, выход на открытую летнюю вернаду с навесом  (125,00 кв.м.) с облицовкой из тикового дерева; кухня с гостиной (24,87 кв.м.), спальная комната (17,92 кв.м.) с персональной ванной и WC(5,41 кв.м.);
― II этаж: (184,00 кв.м.) общий коридор (4,47кв.м.), отдельная ванная комната с полноценой ванной и WC(9,75 кв.м.), большая спальная комната (22,97 кв.м.), спальня (12,32 кв.м.), большая открытая терраса (25,00 кв.м.) с видом на море; кухня с гостиной комнатой (23,88 кв.м.) спальная комната (19,72 кв.м.) с персональным санузлом (5,52 кв.м.).
Ремонт и интерьер: «под ключ», современный ремонт, красивая отделка и практичный подход в оформление всех помещений в доме: керамическая напольная терракотовая плитка повышенной прочности, импортный натуральный паркет в спальных помещениях и гостиной комнате, пятикамерные окна с PVC оконными рамами с двойным стеклопакетом (цвет Менге), межкомнатные двери темного цвета из натурального шпона, металлическая бронированная входная дверь, внешняя тепло и гидроизоляция (двойная кладка стен), натуральный камень и естественный деревянный материал;
Меблировка: встроенные кухни (3 шт.) со всеми необходимыми бытовыми электроприборами (печкa, духовкa, микроволновая печка, аспиратор, холодильник, стиральные машинки), обеденный стол со стульями, коженная мебель бежевого цвета в гостиной комнате, полностью оборудиванные спальные комнаты с встроенными шкафами купе, вся необходимая сантехника «GROHE» и «ROCA» (Германия) с полноценной ванной и душем, летняя садовая мебель на террасе тип патио, оборудованный летний уголок для отдыха, релакса и барбекю;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, центральная канализация, домофон, телефон, интернет, спутниковое ТВ, охранная сигнализация;
Отопление: локальное отопление с радиаторами и котлом (30kW), электричество — инверторные кондиционеры работающие по системе «тепло/холод» в каждом помещение дома;
Гараж: открытыeпарковочные места на территории придомового участка;
Пляж: расстояние до моря около 4 км. (курортная зона Албены и поселка Кранево);

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию ― '2013);
Цена частной виллы: 320.000€
Стоимость квадратного метра: 620€/кв.м.
Такса содержания: 500€ в год за виллу
Схема оплаты:
— 3000€ — бронь;
— 100% — оплата в течение двух месяцев после подписания Предварительного договора;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена включает НДС;
—  Степень завершенности виллы «под ключ» с ремонтом, отделкой, меблировкой, бытовыми электроприборами и кондиционерами;
—  Без комиссионных со стороны покупателя.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке