• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0536
Актуальность: 12.04.2019 Тип: дом, коттедж, вилла, земельный участок, Гостиница, пансионат, мотель, Инвестиционные проекты Вид: элитная / вторичное жилье / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 220000 € Цена квадратного метра: от 1078 до 1078 €/м²

 

Tweet

Красивый 2-х этажный дом с бассейном и видом на водохранилище Тича в поселке Ловец на продажу в 130 км. от Варны. Продается новый функциональный дом с интересным дизайном и удобной планировкой в шаговой доступности большого озера Тича (муниципалитет Вырбица). Булгара Реалти предлагает ознакомиться с интересным предложением и новинкой в нашей базе данных ― частным домом с четырьмя спальными комнатами, 4 отдельными санузлами и просторной панорамной террасой с шикарным видом и живописными окрестностями. В доме свободно могут находиться до 16 человек. Здание построено и введено в эксплуатацию в '2009 г., имеется АКТ 16.

Участок на котором расположен дом имеет прямоугольную форму общей площадью 1574 квадратных метров (16 соток земли), имеется небольшой наклон с красивыми обзорными характеристиками. На участке дома разбит фруктовый сад с деревьями и вечнозелеными кустарниками, много зелени и цветов, там же находится уютная летняя веранда с навесом и печью для барбекю, уголок релакса и отдыха, открытый бассейн с шезлонгами, площадка для волейбола и баскетбола, настольный теннис, детская игровая зона для активных игр на открытом воздухе, открытая парковка для 8 автомобилей. Функционирует автоматизированная система полива газонов с резервуаром для сбора и использования дождевой воды.

На площади 203,55 квадратных метров (ЗП дома — 101,78 кв.м.) поместились: на первом этаже — полноценная гостиная комната с удобной встроенной кухней (45,00 кв.м.) и местом для мягкой мебели, дровянной камин который отапливает весь дом, вестибюль с коридором, спальня с отдельной ванной комнатой и WC, массивная лестница на второй уровень, летняя веранда в видом на внутренний двор дома; на втором этаже — три больших спальни с отдельными ванными комнатами и WC и уникальная открытая угловая терраса (10,00 кв.м.) куда можно выйти подышать свежим воздухом и отдохнуть от городской суеты. На крыше дома установлены солнечные панели, которые аккумулируют солнечную энергию и сохраняют тепло в двух электрических бойлерах (вместимостью: 80 и 120 л.).

Современная постройка с дорогой внутренней отделкой и использованием современных гидро и теплоизоляционных материалов. Дом обложен натуральным камнем (I этаж) и массивным срубом из бревен (II этаж). Полная меблировка, ремонт «под ключ», все необходимые бытовые электроприборы, техника, аксессуары, осветление и шторы входят в стоимость жилья.

Дом подсоединен к центральному водопроводу, имеется современный септик. Вопрос отопления в доме решен за счет использованием большого камина расположенного в гостиной, внутренними радиаторами в каждой комнате и электрической системы солнечнын батарей на крыше здания.

Дом находится в шаговой доступности берега озера Тича, рядом с удобной дорогой, которая связывает строение с центром поселка. В пешеходной доступности дома, находятся остановка городского транспорта, мини-маркет, несколько бистро с национальной болгарской кухней, местный муниципалитет, отделение почты, мини-маркет, пекарня. Частный дом, который предлагает на продажу наша компания отлично подходит для круглогодичного проживания всей семьей.

Поселок Ловец расположен на живописном возвышении известного болгарского водохранилища Тича. Расстояние до Варны — 130 км. (1,40 мин. езды на автомобиле по автомагистрали), 42 км. от областного центра Шумен, 28 км. от исторической достопримечательности Велики Преслав и 18 км. от города Върбица. Село Ловец входит в муниципалитет Върбица в северо-восточной части Болгарии в окружении горных массивов — Преслава, Вырбица и Драгоево. В муниципальное образование входят 15 поселков. Старое название села Ловец — Асанкево. В поселке постоянно проживают свыше 450 человек. На расположение живущих в поселке: отделение почты, местный муниципалитет, остановка городского транспорта, мини-маркет, пекарня, средняя школа «Христо Ботев», детский сад «Детелина» с яслями. В окрестностях поселка постоянно проводятся археологические раскопки, местность изобильствует курганами, могилами, очагами древних цивилизаций и местами с религиозной тематикой. Основная достопримечательность поселка — седьмое по величине водохранилище в Болгарии и первое по своей длине (окружность водоема свыше 100 км.), высота плотины — 55,50 м., площадь — 18,7 км², объем водохранилища — 311 800 000 m², дата постройки — 1973 г. В озере водятся различные виды рыб: плотва, белая рыба, карась, барабулька, окунь, солнечная рыба, сом, уклей, карп, красноперка, морунаж, лещ. Рекорд принадлежит озеру Тича в виде огромного сома весом 112 кг и длиной в 254 см.

Описание частного дома:
Регион: Варна;
Населенный пункт: с. Ловец, область Шумен, муниципалитет Вырбица;
Площадь дома: 203,55 кв.м.;
Площадь земельного участка: 1574,00 кв.м. (16 соток);
Тип постройки: двухэтажный частный дом на берегу озера, предназначенный  для круглогодичного проживания;
Этажность: II этажа;
Распределение:
— I этаж: летняя веранда, прихожая, коридор, большая гостиная с кухней,  камин, спальня, отдельная ванная комната с WC, лестница на второй уровень;
— II этаж: коридор, три спальных комнаты с тремя отдельными ванными комнатами, угловая панорамная открытая терраса;
Ремонт и интерьер: «под ключ» с современным ремонтом и отделкой всех комнат и помещений;
Меблировка: входит в стоимость жилья (встроенный кухонный уголок, мягкая мебель в гостиной комнате, четыре спальных комнаты, вся сантехника);
Коммуникации: ток, вода, септик, центральный водопровод, телефон, интернет, охранная сигнализация, открытый бассейн, автоматическая напоительная система полива газонов;
Отопление: электричество, дровянной камин, солнечные панели на крыше здания, электрические бойлеры (80/120л.);
Гараж: 8 открытых парковочных мест на территории участка, въезд через массивные ворота;
Пляж: 35м. до берега озера.

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию в '2009 г.);
Такса содержания: без таксы содержания (!)
Цена дома: 220.000€
Стоимость квадратного метра: 1080€/кв.м.

Схема оплаты:
— 3000€ — бронь;
— 100% — оплата в течение месяца после подписания Предварительного договора;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена включает НДС;
—  Степень завершенности дома «под ключ» с ремонтом, отделкой и меблировкой дома;

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке