Недвижимость на море: Недвижимость в горах: Городская недвижимость: Недвижимость на бальнеологических курортах: Недвижимость по виду:
Погода
Яндекс.Погода

Яндекс.Погода

Наши партнеры в Болгарии | Полезные ссылки и полезная информация | Удобный поиск компаний в Болгарии
Связь с нами
Болгария
+359 52 335 135
+359 888 970 950
+359 889 950 930
info@bulgara.ru



Россия
 
Москва
+7 499 703 40 38

Санкт-Петербург
+7 911 925 77 99

Новосибирск
+7 383 299 06 00





Казахстан
 
Астана
+7 707 996 30 37
+7 777 956 90 17

Oбзор недвижимости Обратно к поиску
 
 
ID - 1416
Актуальность: 24.03.2014 Тип: жилой дом, курортный комплекс, студио, квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями Вид: эксклюзивные предложения / бюджетная / городская / курортная Регион: Северное побережье Город: Обзор
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 5 Расстояние до моря: 1-ая линия до 300м. Этап строительства: идёт стройка Цена: 38528 € Цена квадратного метра: от 896 до 1086 €/м2
 
 

Новостройка для круглогодичного проживания в курортном городе Обзор на побережье Черного моря в Болгарии. Предлагаются квартиры на продажу ликвидных площадей в новом жилом доме с бассейном на одной из центральных улиц города в 70м. от центрального пляжа и берега моря. Собираетесь купить квартиру, как для летнего отдыха, так и для проживания в зимний период? Ваш выбор ― жилой дом «Сирена Палас» в центральной части курортного города Обзор на стыке северного и южного побережья Черного моря. Предлагаемые квартиры будут закончены с отделкой «под ключ» с современным первоклассным ремонтом, японскими инверторными кондиционерами и замечательными ванными комнатами со всей необходимой сантехникой и аксессуарами.

Обзор ― расположен в одном из самых живописных мест на болгарском побережье Черного моря, всего в 60 км. по живописной дороге вдоль моря от морской столицы Болгарии ― Варны. В 5км. от Обзора, находится другой не менее известный курортный город Бяла.  Добраться до Обзора можно по шоссе, которые соединят Варну и Бургас. Расстояние между самыми известными городами в Болгарии ― 130км. До международного аэропорта в Варне ― 67км., до международного аэропорта в Бургасе ― 4км. Рядом с Обзором начинается лесной массив «Стара Планина» с густыми деревьями и живописными видами. Вблизи города имеются термальные источники с полезной минеральной водой. Город известен своим широким  благоустроенным пляжем с мелким песком. Протяженность берегой линии ― 10км. В городе постоянно проживают свыше трех тысяч человек. Сочетание удобной транспортной сети, близость к главной прибрежной магистрали и благоприятная экология создают действительно комфортное пространство, как для круглогодичного проживания, так и для летнего отдыха. В Обзоре замечательная инфраструктура: школа, детский сад, музей, библиотека, почта, больница, муниципалитет, филиалы различных банков, множество магазинов, бистро, ресторанов и кафе. Изюминкой города является небольшой парк с «Амфитеатром»и  чудесная набережная вдоль моря с лавочками для отдыха и ночным осветлением.

Описание жилого дома «Serena Palace»: новостройка находится на расстояние 70 м. от береговой линии Черного моря и центрального пляжа в самом центре города Обзор. Пятиэтажный жилой дом строится на небольшом естественном возвышение в престижном районе с чудесным видом на близлежащие окрестности, из окон здания открывается вид на густой лес «Стара Планина», набережную города с шикарным пляжем и старинные соседние здания с крышами из черепицы. Территория дома будет полностью огорожена, ведется видео наблюдение и живая охрана. Дом рассчитан на 19 квартир подходящих для круглогодичного проживания. На продажу предлагаются 2-х комнатные с одной спальней и 3-х комнатные квартиры с двумя спальными комнатами. В просторных 3-х комнатных квартирах по два санузла. Площадь квартир варьирует от 43,20кв.м. до 124,90кв.м. Стоимость квадратного метра колеблется (в зависимости от этажа) от 890€ до 1070€ за квадратный метр. Самая бюджетная 2-х комнатная квартира обойдется будущему собственнику в 38.528€, стоимость самой дорогой 3-х комнатной квартиры с видом на море ― 133.643€. В здание имеется импортный бесшумный лифт. На партерном этаже дом будут введены в эксплуатацию три магазина и мини-маркет. На цокольном этаже здания будет расположен небольшой СПА-центр с сауной и парной баней. На прилежащем участке рядом с домом будет построен открытый бассейн с функцией подогрева воды, рядом с бассейном будет находится небольшой уголок релакса и отдыха с беседкой для барбекю. В пешеходной доступности жилого дома находится автовокзал (Варна ― Бяла ― Обзор ― Солнечный берег ― Несебр ― Бургас), отделение почта и филиалы двух банков, пункт обмена валюты, множество магазинов и мини-маркетов, фруктовый рынок, набережная города, парк, благоустроенный пляж, rent-a-car

Инфраструктура жилого дома «Сирена Палас»:
― рецепция, лобби бар, вызов такси, рен-а-кар, обмен валюты;
― открытый бассейн с подогревом воды;
― зонтики и шезлонги для гостей комплекса;
― СПА-центр с сауной и парной баней;
― уголок отдыха и беседка для барбекю;
― ухоженная полностью огороженная придомовая территория с садом;
― детская площадка для активных игр;
― 4 магазина;
― открытый паркинг для автомобилей;
― живая 24 часа охрана и видеонаблюдение;
― бесшумный импортный лифт;

Ремонт и интерьер квартир:
― импортный ламинированный паркет в спальных комнатах;
― испанская напольная плитка в зоне кухни и коридорах каждой квартиры;
― МДФ межкомнатные двери из натурального шпона;
― ПВХ оконные рамы «Рехау» со стекло пакетом;
― внешняя гидро и теплоизоляции «Вебер» и «Баумит»;
― кирпичная кладка из австрийского кирпича «Винербергер»;
― полностью оборудованная ванная комната (вся сантехника, плитка, фаянс, душ-кабина, водонагреватель);
― покрашенные в теплые цвета и оттенки стенки в квартирах;
― все необходимые коммуникации и инсталляции (кабельное ТВ, интернет, телефон, домофон);
― японский инверторный кондиционер в квартире (спит система ― тепло/холод);
― современные осветительные приборы в подъезде и освещение придомовой территории;
― поручни и перила из кованного железа на открытых террасах здания и в подъезде;
― скрытые водостоки и дренажная система слива дождевых вод;

Описание жилого комплекса:
Город: Варна;
Курорт: Обзор;
Комплекс: жилой дом для круглогодичного проживания, новостройка на 19 квартир;
Тип: 2-х и 3-х комнатные квартиры с отделкой и ремонтом с видом на море и парк;
Этаж: V этажей;
Площадь квартир: от 43,20кв.м. до 124,90кв.м.;
Ремонт: «под ключ», ламинированный паркет, напольная плитка «терракота», фаянс, вся сантехника, душ-кабина, межкомнатные  MDF двери, PVC оконные рамы со стеклопакетом;
Интерьер: возможна меблировка квартир по дизайнерскому проекту за дополнительную плату по желанию клиента;
Коммуникации: домофон, телефон, кабельное ТВ, интернет;
Отопление: электричество (японский кондиционер, система — тепло/холод), водонагреватель в ванной комнате;
Гараж: открытое паркоместо на территории жилого дома;
Пляж: 70м. центральный пляж города.

Этап строительства: идет стройка (окончание ― осень '2014 )
Такса обслуживания: 8,00€/кв.м. в год
Цены на квартиры:
― 2-х комнатные с одной спальней: от 38.528€ до 67.335€
― 3-х комнатные д двумя спальнями: от 72.891€ до 133.643€
Цена квадратного метра: от 890€ до 1070€/кв.м.

Схема оплаты:
Вариант «А»:
—   2000€ — бронь;
—   35% — при подписание предварительного договора;
—   35% — при получние АКТ 14 (окончание грубого строительства);
—   20% — при получание АКТ 15;
—   10% — нотариальное офоромление в собственность (АКТ 16)

Вариант «B»: скидка в размере 5% (!)
—   2000€ — бронь;
—   90% — при подписание предварительного договора;
—   10% — нотариальное оформление (АКТ 16);

Вариант «С»:
—   2000€ — бронь;
—   Индивидуальная схема рассрочки платежей по желанию клиента.

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цена включает  НДС;
—   Степень завершенности квартир «под ключ» ремонтом, отделкой и кондиционером в квартире;
—   Без комиссионных со стороны покупателя.



Квартира Площадь м2 Тип Вид Цена Старая цена Этаж
ap.3 90,84 квартира с двумя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 2
ap.8 90,84 квартира с двумя спальнями море Для зарегистрированных пользователей - 3
ap.13 90,84 квартира с двумя спальнями море Для зарегистрированных пользователей - 4
ap.6 81,90 квартира с двумя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 2
ap.11 81,90 квартира с двумя спальнями море Для зарегистрированных пользователей - 3
ap.16 81,90 квартира с двумя спальнями море Для зарегистрированных пользователей - 4
ap.5 62,93 квартира с одной спальней море/парк Для зарегистрированных пользователей - 2
ap.10 62,93 квартира с одной спальней море Для зарегистрированных пользователей - 3
ap.15 62,93 квартира с одной спальней море Для зарегистрированных пользователей - 4
ap.18 55,43 квартира с одной спальней море Для зарегистрированных пользователей - 5
ap.2 53,82 квартира с одной спальней море/парк Для зарегистрированных пользователей - 2
ap.7 53,82 квартира с одной спальней море Для зарегистрированных пользователей - 3
ap.12 53,82 квартира с одной спальней море Для зарегистрированных пользователей - 4
ap.1 48,74 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 1
ap.9 44,15 квартира с одной спальней море Для зарегистрированных пользователей - 3
ap.4 43,29 квартира с одной спальней море/парк Для зарегистрированных пользователей - 2
ap.14 43,29 квартира с одной спальней море Для зарегистрированных пользователей - 4
ap.19 124,90 квартира с двумя спальнями море Для зарегистрированных пользователей - 5
ap.17 115,71 квартира с двумя спальнями море Для зарегистрированных пользователей - 5
Оставьте Ваш запрос  
*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта
*Запрос
Введите код, указанный на картинке