• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0623
Актуальность: 07.08.2019 Тип: дом, коттедж, вилла, земельный участок Вид: эксклюзивные предложения / элитная / вторичное жилье / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 265000 € Старая цена: 299990 € Цена квадратного метра: от 1152 до 1152 €/м²

 

Tweet

Продается двухэтажный частный дом в кедровом лесу в районе Ален Мак в пригороде Варны. Предлагаем на продажу 2-х уровневый массивный дом в альпийском стиле шале. Объект недвижимости расположен в пригороде Варны между курортом Золотые пески и Варной. Дом находится на расстояние 15 километров от центра Варны в 2-х километрах от международного курорта Золотые пески и в пешеходной доступности скального монастыря Аладжа. 2-х этажный дом имеет общую площадь: 230,00 квадратных метро, площадь приусадебного участка с садом — 600,00 кв.м. (6 соток земли). Окна дома выходят на две стороны света: юг и запад, с прямым доступом дневного света. Участок дома находится на опушке красивого леса в окружение высоких елей и канадских кедров. Дом предназначен для круглогодичного проживания

В доме сделан качественный ремонт «под ключ» во всех комнатах, имеется локальное отопление с радиаторами и котлом «Vaillant» (Германия), который работает на газе, в доме имеется дровяной камин и два больших электрических бойлера. Напольная плитка в коридорах, натуральный дубовый паркет в холле и гостиной, импортный ламинированный паркет в спальных помещениях, импортная сантехника и фаянс в ванных комнатах, много дерева и натурального камня, PVC оконные рамы цвета спелый дуб, массивные межкомнатные двери, металлическая входная дверь. Дом продается с полным пакетом меблировки и всеми необходимыми электроприборами. Готовое к заселению жилье не требующие никаких дополнительных расходов.

На участке дома правильной формы разбит небольшой сад, имеется большая летняя площадка для барбекю с навесом, летняя веранда, уголок для отдыха и релакса с печью, холодильником, раковиной с водой. Вопрос парковки личного автотранспорта решен вместительным гаражом (30,00 кв.м.) с отдельным въездом и тремя открытыми парковочными местами рядом с домом. В доме имеется центральный водопровод, современный септик, спутников ТВ с HD каналами, стабильный Wi-Fi Интернет, инсталляция для охранная сигнализация. Дом находится в шаговой доступности (450 м.) от остановки городского транспорта «Ален Мак 2» с регулярным автобусным транспортом: линии №9 и №409. Удобный подъезд, тихая и спокойная улица с удобным выездом на магистраль:  Варна — Золотые пески — пляж Кабакум.  До Варненского Свободного университета «Черноризец Храбър» — одна автобусная остановка. Рядом с домом расположены несколько известных ресторанов и бистро. Дом отличным образом подходит для круглогодичного проживания на побережья Черного моря.

Описание частного дома:
Регион: Варна;
Населенный пункт: м-сть «Ален Мак», рядом с заповедником Золотые пески и Варненским Свободным университетом;
Площадь дома: 230,00 кв.м.;
Площадь земельного участка: 600,00 кв.м. (6 соток);
Тип постройки: 2-х этажный массивный дом в стиле альпийского шале построенный из высокопрочного кирпича.
Предназначение дома: круглогодичное проживание;
Этажность: II этажа;
Распределение:
― I этаж: (120,00 кв.м.) прихожая, большой Г-образный коридор, WC для гостей, ванная комната с угловой душ-кабиной, холл с камином (45,00 кв.м.), гостиная комната с выходом на летнюю веранду, кухня, помещение для котельной, выход во внутренний двор дома, закрытый гараж для личного автомобиля, лестница из массивного камня на второй уровень;
― II этаж: (110,00 кв.м.) просторный коридор, три спальных комнаты, большая ванная комната с полноценной ванной и биде, из террас вид на окружающий кедровый лес.
Ремонт и интерьер: «под ключ» с современный ремонт, красивая отделка и практичный подход в оформление всех помещений в доме: керамическая напольная терракотовая плитка повышенной прочности, импортный ламинированный паркет в спальных помещениях, натуральный дубовый паркет, окна с PVC оконными рамами с двойным стеклопакетом (темного цвета), межкомнатные двери темного цвета из натурального шпона,  лестница изнатурального камня, внешняя тепло и гидроизоляция, натуральный камень и естественный деревянный материал;
Меблировка: встроенная кухня со всеми необходимыми бытовыми электроприборами (печкa, духовка, микроволновая печка, аспиратор, холодильник, стиральная машинка), кухонный стол со стульями, мягкая мебель в гостиной комнате,  две современных спальни и детская комната, вся необходимая сантехника с полноценной ванной, садовая мебель в саду, оборудованный летний уголок для отдыха и релакса;
Коммуникации: ток, вода, центральный водопровод, септичная яма, домофон, телефон, интернет, спутниковое ТВ, охранная сигнализация;
Отопление: электричество,  дровяной камин, локальное отопление с радиаторами и котлом на газе,
Гараж: закрытый гараж (30,00 кв.м.), три открытых парко места на территории придомового участка;
Пляж: расстояние до моря около 2 км. (курортная зона Золотые пески), 3 км. пляж Кабакум, 3 км. термальные источники курорта Святой Константин и Елена;

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию ― '2008);
Цена частного дома: 265.000€
Стоимость квадратного метра: 1152€/кв.м.
Такса содержания: без таксы содержания (!)
Налог на недвижимость: 220 лв. в год (110€)

Схема оплаты:
— 3000€ — бронь;
— 100% — оплата в течение двух месяцев после подписания Предварительного договора;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена включает НДС;
—  Степень завершенности дома «под ключ» с ремонтом, отделкой, меблировкой и бытовыми электроприборами;
—  3% комиссия с покупателя (!)

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке