• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 1010
Актуальность: 04.04.2016 Тип: жилой дом, квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями, квартира с тремя спальнями, многокомнатная квартира, мезонет (двухуровневая квартира), гараж Вид: городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 8 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 15 Цена: 62300 € Цена квадратного метра: от 971 до 1213 €/м²

 

Tweet

Городские квартиры по доступным ценам в новостройке Варны. Доступное первичное жилье в  центральном районе города в пешеходной доступности пляжа и Приморского парка. Практичные квартиры для круглогодичного проживания без таксы содержания. Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в новом доме «Юпназ» с видом на море, Варненский залив и старую часть города. Ликвидная инвестиция для покупки недвижимости в Варне, как для сдачи в аренду, так и для переезда на ПМЖ всей семьей.

Описание жилого дома «Юпназ» — современная новостройка находится на этапе грубого строительства (АКТ 14) на тихой улице в пешеходной доступности центральной аллеи города и местного «Арбата» с большим выбором магазинов, бутиков и бистро. Рядом с домом находятся: городские часы, небольшой сквер с новой детская площадкой, центральный фонтан города и площадь «Независимость», главные остановки городского транспорта, которые связывают новостройку с любым районом города,  филиал театра «Стоян Бъчваров» и национальная опера, Центральная Почта и Поликлиника находятся здесь же, до сердце города — Кафедрального собора «Успение Богородичное» пять минут неторопливой ходьбы. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания расположена в пешеходной доступности от здания. Здание состоит из двух подъездов различной этажностью: подъезд «А» — 6 этажей (3 подземных уровня с кладовками и подземной парковкой на 36 автомобилей), 3 офиса, 8 квартир и панорамный 2-х уровневый «мезонет» на последнем этаже; в подъезде «Б» — 8 этажей (один подземный уровень с парковой на 11 автомобилей) и 43 квартиры различной площадью (30 квартир с одной спальней, 9 квартир с двумя спальнями, 2 квартиры с тремя спальнями и 2 двухуровневых квартиры тип «мезонет» на последнем этаже здания). Площадь квартир варьирует от 61,01 кв.м. до 189,61квадратных метров. Квартиры сдаются с ремонтом по «БДС» с возможностью ремонта «под ключ» и 3D проектом будущей меблировки за дополнительную плату по желанию клиента. В каждом подъезде расположен импортных бесшумный лифт с доступом на подземную парковку автомобилей с гидравлической платформой и подъемниками, которые управляются дистанционно с внешними металлическими воротами.

Технические характеристики жилого дома «Юпназ»: в строительстве дома, используются экологические материалы от ведущий европейских производителей:
— Кирпичная кладка внешних и внутренних стен «Wienerberger» (Австрия) толщиной в 25 см.;
— Вентилируемый фасад из декоративных HPL пластин «Funder MAX» (Австрия) с теплоизоляционной минеральной ватой последнего поколения «Rockwool» толщиной 8 см.;
— Современные окна и рамы с 6 камерами «Rehau Geneo MD» (Германия) с тройным стеклопакетом (44мм.) с К-а стеклом серого цвета;
— Дизайнерские стеклянные перила «Alumil» (Греция) серия «8200» на террасах каждой квартиры;
— Крыша здания: теплоизоляция «XPS» (Fibran) толщиной 12 см. с синтетической гидроизоляционной мембраной «Mapeplan» (1,5 мм.) на основе пластифицированного PVC;
— Электрика и «Legrand» (Франция) с розетками и выключателями и пожарная инсталляция (Греция);
— Водопроводные трубы: PVC «PPR Vizi Plast» (Чехия) с крепежными элементами «Fisher» (Германия);
— Напольная плитка «гранитогрес» (Испания) повышенной прочности на открытых террасах и в коридорах каждого подъезда;
— Стены и потолки: цементная замазка и гипсовая шпаклевка.

Описание квартир:
Город: Варна;
Район: центральная часть города, рядом со сквером и центральной пешеходной улицей Варны;
Комплекс: жилой современный дом «Юпназ» с подземной 3-х уровневой парковкой для круглогодичного проживания, новостройка;
Тип здания: железобетонный монолитный каркас, кирпичная кладка;
Этаж: «А» — 6 этажей (лифт), подъезд «Б» — 8 этажей (лифт);
Площадь квартир: от 61,01 кв.м. до 189,61 кв.м.;
Стоимость квадратного метра: от 980€/кв.м.;
Цены на свободные квартиры:
― двухкомнатные (с одной спальней): от 62.300€ (61,01кв.м.) до 108.000€ (89,96кв.м.);
― трехкомнатные (с двумя спальнями): от 92.200€ (92,17кв.м.) до 172.000 (149,57кв.м.);
― четырехкомнатные (с тремя спальнями): от 144.800€ (137,87кв.м.) до 195.300€ (189,61кв.м.);
Отделка и ремонт: «по БДС»;
Отопление: электричество, кондиционеры работающие по системе «тепло/холод» (в стоимость НЕ входят);
Гараж: подземная парковка с возможностью выбора парковчного места (оплачивается дополнительно по желанию клиента, цены от 13.000€ до 16.000€ в зависимости от конкретного места);
Пляж: расстояние до пляжа и парка около 1 км. /муниципальный пляж города/.

Этап строительства: АКТ 14, здание будет введенно в эксплуатацию весной ‘2018г.;
Такса обслуживания: без таксы содержания (!) городское жилье;

Схема оплаты:
―  2000€ ― бронь (действительна 7 дней);
―  100% ― в течение 30 дней после подписания Предварительного договора;
―  Индивидуальная схема оплаты и рассрочки для клиентов от Булгара Реалти.

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цены включают  НДС;
—   Данные площади включают в себя общие части здания;
—   Степень завершенности квартир «по БДС», с возможностью ремонта и отделки «под ключ» всех помещений с дизайнерской меблировкой за дополнительную плату по желанию клиента;
—   3% комиссия с покупателя(!)

Заинтересовались приобретением городских квартир в новом жилом доме «Юпназ» в центре Варны? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о актуальных фотографиях новостройки и планировке предлагаемых квартир. Лучшие варианты первичной недвижимости в Варне от Булгара Реалти.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке