• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0819
Актуальность: 23.02.2025 Тип: жилой дом, квартира с тремя спальнями, многокомнатная квартира, гараж Вид: эксклюзивные предложения / элитная / вторичное жилье / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 2-ая линия до 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 325000 € Цена квадратного метра: от 2272 до 2272 €/м²

 

Tweet

Булгара Реалти предлагает на продажу многокомнатную квартиру с красивым видом на море и резиденцию «Евксиноград» в Варне. Продается квартира с тремя спальнями, двумя санузлами и двумя открытыми террасами для круглогодичного проживания в жилом доме закрытого типа  в шаговой доступности приватного пляжа квартала «Траката» и берега моря. Два открытых парковочных места входят в стоимость жилья.

Квартира общей площадью 143,07 квадратных метра находится на втором жилом этаже 5-и этажного современного здания с лифтом. Чистая (жилая) площадь квартиры — 118,74 квадратных метров. Две квартиры на этаже. Только семь квартир в доме, все соседи знают друг друга. Квартира имеет функциональное и практичное распределение, много света и прямой доступ солнечных лучей, южное расположение, большие панорамные окна «в пол». Фронтальная панорама моря и живописного сада. Стильная квартира  с тремя спальнями впервые выходит на рынок вторичного жилья в Варне.

Апартамент продается с дорогим дизайнерским ремонтом «под ключ» и полной меблировкой всех помещений. Квартира предназначена для проживания круглый год. НЕ курортное строительство (!). Здание введено в эксплуатацию (АКТ 16 ‘2015), импортный вместительный лифт в подъезде. Рядом с новостройкой находится подземный переход, остановка всех видов городского транспорта «Александър Стамболийски», сигарный бар «El Fuego Cigar Bar», ресторан «Каролина», частная школа «Аз съм българче», гостиница «Марина Резиденс», АЗС «Еко», пешеходная доступность пляжа «Траката».

Благоустройство жилого комплекса:
―  полностью огороженная территория;
―  благоустроенная придомовая территория;
―  ночное освещение и эффектная подсветка фасада здания;
―  ландшафтное оформление газонов, невероятно красивый зеленый сад во дворе комплекса;
―  асфальтированная дорога и удобный подъезд к зданию;
―  центральная канализация и водопровод, установлены дополнительные многоступенчатые фильтры для очистки и умягчения воды для всего здания;
―  открытая парковка и парковочные места перед домом;
―  раздвижные (откатные) въездные ворота с дистанционным управлением;
―  видеонаблюдение всего периметра здания (установлены 7 уличных IP видеокамер);
―  открытый бассейн с подсветкой, зонтиками и шезлонгами для собственников жилья;
―  летняя беседка с деревянными перголами «ла скара» с навесом для пикников и барбекю.

Описание частной квартиры:
Город: Варна;
Район: «Евксиноград», перспективный и престижный район Варны;
Комплекс: новостройка, городской жилой дом закрытого типа с бассейном предназначенный для круглогодичного проживания;
Тип здания: железобетонный монолитный каркас, кирпичная кладка стен, внешняя изоляция;
Этаж: II/V (лифт), южное расположение, прямой вид на море и сад;
Тип квартиры: 4-х комнатная квартира с двумя спальнями, кабинетом (третьей спальней), двумя санузлами, помещением для стиральной машинки, гардеробными системами, двумя террасами и двумя подвалами, большой гостиной комнатой с кухней и холлом с зоной для домашнего кинотеатра с электрическим камином.
Площадь квартиры: 143,07 кв.м. (общая площадь), 118,74 кв.м. (чистая площадь);
Распределение: практичный коридор (3,90 кв.м.), вестибюль (4,57 кв.м.), помещение для стиральной машинки (0,85 кв.м.), большая и солнечная гостиная комната (34,00 кв.м.) прямоугольной формы с зоной для кухни и выход на открытую панорамную террасу (3,57 кв.м.) с фронтальным видом на море, холл с местом для домашнего кинотеатра, небольшой библиотеки  и электрическим камином, спальня для гостей (11,00 кв.м.) с чистыми геометрическими формами с выходом на вторую открытую террасу (3,60 кв.м.) с видом на сад и бассейн, ванная комната с WC и местом для душа (3,64кв.м.), небольшой коридор ведущий в родительскую спальню (20,00 кв.м.) с встроенным гардеробом, родительская ванная комната (3,20 кв.м.) с WC и местом для душа с электрическим бойлером, третья спальня (12,00 кв.м.) с встроенной системой гардеробов для сохранения домашней утвари, в момента помещение изпользуется, как домашний офис-кабинет с невероятным видом на живописный сад и зеленую придомовую территорию.
Ремонт: «под ключ», авторский индивидуальный проект выполненный с нуля, ПВХ оконные рамы темного цвета «Rehau» с двойным стеклопакетом, тепло изоляция «Baumit», массивная входная дверь, МДФ межкомнатные двери, высокого класса ламинированный паркет «Berg», встроенная современная кухня с холодильником и фризером «Gorenje» (система «No Frost»), встроенная духовка и микроволновая печь «Whirlpool», индукционная электроплита с 4 конфорками «Whirlpool», вытяжка «Bosch», стиральная машинка «Gorenje» (6kg.), электрический бойлер «Ariston», двойной фильтр для очистки воды «Osmos», японские инверторные кондиционеры «Futjitsu General» в каждом помещение, эффектное осветление и система управления «Smart Home», стильные спальные комнаты с удобными матрасами, завесы и шторы выполненные на заказ, импортная сантехника от ведущих итальянских и испанских производителей;
Меблировка: вся меблировка всех помещений квартиры выполнена по индивидуальному заказу, вместе с эффектным осветлением, шторами, завесами и всеми бытовыми электроприборами входит в стоимость жилья;
Коммуникации: ток, вода, домофон, телефон, интернет, кабельное ТВ, видеонаблюдение;
Отопление: электричество (инверторные кондиционеры «Futjitsu General» работающие по системе «тепло/холод»), высокого класса электрические бойлеры «Ariston»;
Гараж: два открытых парковочных места (2Х11,00 кв.м.) во дворе дома входят в стоимость квартиры;
Подвал: два оборудованных подвала (маза №4 — 3,82 кв.м., маза №5 — 3,66 кв.м.) также входят в стоимость квартиры.
Пляж: 800м.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию (АКТ 16) — декабрь '2015г.

Цена квартиры: 325.000€
Такса содержания: 7,00€/кв.м. в год

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цена включает  НДС;
—   Данная площадь квартиры включает в себя общие части здания;
—   Степень завершенности квартиры «под ключ» с дизайнерским ремонтом, полной меблировкой и всеми необходимыми электроприборами и кондиционерами.

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цена включает  НДС;
—   Данная площадь квартиры включает в себя общие части здания;
—   Степень завершенности квартиры «под ключ» с дизайнерским ремонтом, полной меблировкой и всеми необходимыми электроприборами и кондиционерами.

Заинтересовались покупкой 4-х комнатной квартиры с двумя санузлами в жилом доме в р-не «Евксиноград» с видом на море? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о актуальных фотографиях квартиры, видео и планировке данного жилья. Лучшие варианты вторичной недвижимости у моря в Варне от Булгара Реалти.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке